Odbiór budynku – jakie dokumenty są potrzebne?
Po zakończeniu budowy domu jednym z najważniejszych etapów jest jego odbiór. W tym procesie kluczowa jest zgoda na użytkowanie, której nie otrzymasz bez odpowiednich dokumentów. W tym artykule dowiesz się, jakie dokumenty są niezbędne podczas odbioru budynku.
Jakie dokumenty są potrzebne do odbioru budynku?
Odbiór budynku to formalność, która pozwala na legalne korzystanie z nowo wybudowanego obiektu. Aby proces ten przebiegł pomyślnie, musisz zgromadzić odpowiednie dokumenty. Są to między innymi:
- Decyzja o pozwoleniu na budowę
- Książka obiektu budowlanego
- Protokół z odbioru robót budowlanych
- Dokumenty potwierdzające zgodność zastosowanych materiałów i wyrobów budowlanych z aprobatą techniczną lub certyfikatem zgodności
- Świadectwa kwalifikacyjne osób, które kierowały robotami budowlanymi
- Atesty higieniczne dla zastosowanych materiałów
Decyzja o pozwoleniu na budowę
Decyzja o pozwoleniu na budowę jest pierwszym dokumentem, który musisz zdobyć jeszcze przed rozpoczęciem budowy. Bez niej nie możesz legalnie rozpocząć żadnych prac budowlanych. Musisz ją przedłożyć podczas odbioru budynku.
Książka obiektu budowlanego
Książka obiektu budowlanego jest dokumentem, który zawiera wszystkie informacje o budynku, począwszy od projektu, przez kosztorys, a na wszelkich zmianach w trakcie budowy kończąc. Musi ona zawierać również informacje o wszystkich przeglądach i kontroli budynku.
Protokół z odbioru robót budowlanych
Protokół z odbioru robót budowlanych to dokument sporządzany podczas odbioru budynku. Zawiera on informacje o stanie budynku, ewentualnych usterek i niezgodnościach z projektem. Musi być podpisany przez inwestora i kierownika budowy.
Poszukujesz pomocy w odbiorze budynku?
- Zadzwoń lub wyślij sms: 502 816 456
- Napisz maila: r.geodeta@gmail.com
Dokumenty potwierdzające zgodność zastosowanych materiałów i wyrobów budowlanych z aprobatą techniczną
Podczas odbioru budynku musisz przedstawić dokumenty potwierdzające, że zastosowane materiały i wyroby budowlane są zgodne z aprobatą techniczną. Jest to niezbędne, aby potwierdzić, że budynek został wybudowany zgodnie z obowiązującymi normami i standardami.
Świadectwa kwalifikacyjne osób, które kierowały robotami budowlanymi
Podczas odbioru budynku musisz również przedstawić świadectwa kwalifikacyjne osób, które kierowały robotami budowlanymi. Potwierdza to, że prace budowlane były prowadzone przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami.
Podsumowanie
Odbiór budynku jest ważnym etapem po zakończeniu budowy. Aby przebiegł on bez problemów, musisz zgromadzić odpowiednie dokumenty. Pamiętaj, że niezbędne są decyzja o pozwoleniu na budowę, książka obiektu budowlanego, protokół z odbioru robót budowlanych, a także dokumenty potwierdzające zgodność zastosowanych materiałów i wyrobów budowlanych z aprobatą techniczną oraz świadectwa kwalifikacyjne osób, które kierowały robotami budowlanymi. Dzięki temu unikniesz problemów i będziesz mógł cieszyć się swoim nowym domem.