Mapa zasadnicza a mapa do celów projektowych – kluczowe różnice
Planując inwestycję budowlaną, często stajemy przed wyborem odpowiedniej dokumentacji geodezyjnej. Dwa najczęściej spotykane typy map to mapa zasadnicza i mapa do celów projektowych. Czym się różnią i którą wybrać?
Mapa zasadnicza – podstawowe informacje
Charakterystyka mapy zasadniczej:
- Jest podstawowym opracowaniem kartograficznym
- Służy głównie celom informacyjnym
- Jest na bieżąco aktualizowana w państwowym zasobie geodezyjnym
- Wykorzystywana najczęściej przy uzyskiwaniu warunków zabudowy
Mapa do celów projektowych – czym się różni?
Cechy charakterystyczne:
- Jest rozwinięciem i aktualizacją mapy zasadniczej
- Zawiera szczegółowe pomiary terenowe
- Jest niezbędna do realizacji inwestycji budowlanych
- Wymaga wykonania przez uprawnionego geodetę
Porównanie map – najważniejsze różnice
| Cecha | Mapa zasadnicza | Mapa do celów projektowych |
|---|---|---|
| Koszt | Od około 50 zł | Od kilkuset złotych |
| Czas oczekiwania | Często od ręki | Do kilku tygodni |
| Zastosowanie | Cele informacyjne, WZ | Projekty budowlane |
Kiedy która mapa?
Mapa zasadnicza przydaje się przy:
- Uzyskiwaniu warunków zabudowy
- Wstępnym planowaniu inwestycji
- Sprawdzaniu podstawowych informacji o działce
Mapa do celów projektowych jest wymagana przy:
- Sporządzaniu projektu budowlanego
- Uzyskiwaniu pozwolenia na budowę
- Realizacji inwestycji budowlanych
Ważne!
Mapa zasadnicza nie może być bezpośrednio wykorzystana do celów projektowych, nawet jeśli wydaje się aktualna. Do projektu budowlanego zawsze wymagana jest mapa do celów projektowych wykonana przez uprawnionego geodetę.
Jak uzyskać odpowiednią mapę?
- Mapę zasadniczą otrzymasz w wydziale geodezji urzędu miasta lub starostwa powiatowego
- Mapę do celów projektowych zlecisz uprawnionemu geodecie