Ile trwa podział działki? Realne terminy i jak ich pilnować W skrócie Cały proces trwa zwykle od 3 do 6 miesięcy, rzadko krócej niż 6 tygodni. Prace geodezyjne zajmują zwykle 2–8 tygodni, w zależności od skali i komplikacji. Tryb administracyjny (działki poniżej 0,3 ha) wydłuża proces o kilka tygodni lub miesięcy. Orientacyjnie koszty geodezyjne to […]
Ile trwa podział działki? Realne terminy i opóźnienia Dowiedz się więcej »
Podział działki krok po kroku W skrócie Podział działki wymaga decyzji gminy lub operatu geodezyjnego oraz wpisu do ewidencji. Przy gruntach rolnych obowiązuje limit 0,3 ha, z kilkoma wyjątkami. Proces trwa zwykle 4–6 miesięcy, ale potrafi się wydłużyć. Orientacyjne koszty geodety to kilka tysięcy złotych; opłaty urzędowe doliczone. Od 2026 r. zmienia się system planowania
Podział działki: co zrobić przed złożeniem wniosku Dowiedz się więcej »
Pomiar powierzchni użytkowej do podatku od nieruchomości W skrócie Powierzchnię do podatku mierzysz po wewnętrznej długości ścian, zgodnie z ustawą. Strefy o wysokości 1,40–2,20 m liczy się w 50%, poniżej 1,40 m pomijasz. Klatki schodowe i szyby windowe są wyłączone z powierzchni użytkowej. Osoba fizyczna składa informację IN-1 zwykle w 14 dni od zdarzenia. Wyjaśnię,
Powierzchnia do podatku od nieruchomości: jak ją policzyć? Dowiedz się więcej »
Zmiana użytku gruntowego w ewidencji. Wniosek i procedura W skrócie Wniosek składasz do starosty lub prezydenta miasta na prawach powiatu. Aktualizacja na podstawie zgłoszenia zwykle jest bez opłaty, decyzja administracyjna wiąże się z opłatą skarbową 10 zł. Do wniosku dołącz mapę ewidencyjną, wypis z rejestru gruntów i dokumenty potwierdzające zmianę użytkowania. Aktualizacja w trybie materialno‑technicznym
Zmiana użytku gruntowego: jak złożyć wniosek? Dowiedz się więcej »
Aktualizacja EGiB (ewidencja gruntów i budynków) po budowie W skrócie Musisz zgłosić zmianę w EGiB (ewidencja gruntów i budynków) w ciągu 30 dni od powstania zmiany, zgodnie z art. 22 ust. 2 Pgik (Prawo geodezyjne i kartograficzne). Podstawą wpisu zwykle jest zaświadczenie o zakończeniu budowy lub decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Dołącz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą
Aktualizacja EGiB po budowie: co zgłosić w urzędzie Dowiedz się więcej »
W skrócie Portal eKW (ekw.ms.gov.pl) pozwala bezpłatnie przeglądać treść księgi wieczystej, jeśli znasz numer KW. Jeżeli nie masz numeru, kupisz go w wyszukiwarkach komercyjnych (np. EKW+, Hipoteki.pl), albo znajdziesz w akcie notarialnym. Wzmianka w KW to sygnał, nie wyrok — często trzeba zobaczyć akta w sądzie, by poznać szczegóły. Hipoteka widoczna w dziale IV wymaga
Księga wieczysta online: jak ją sprawdzić przed zakupem Dowiedz się więcej »
Wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków. Jak uzyskać i ile kosztuje W skrócie Wypis to dane tabelaryczne, wyrys to fragment mapy ewidencyjnej. Cena za wypis i wyrys razem to zazwyczaj 140 zł (elektroniczny) lub 150 zł (papier). Wypis w postaci elektronicznej kosztuje 40 zł, drukowany 50 zł. Dokument ważny zwykle 3 miesiące, traci
Wypis i wyrys: jak zamówić bez błędów Dowiedz się więcej »
Numer działki w Geoportalu. Jak go sprawdzić W skrócie Najłatwiej szukać działki w narzędziu „Wyszukiwanie działek” na geoportal.gov.pl. Możesz wpisać identyfikator albo numer działki plus województwo, powiat, gminę i obręb. Kliknij ikonę „i” i „Pokaż więcej”, aby zobaczyć pełny identyfikator i powierzchnię. Alternatywy: Geoportal Krajowy, Geoportal360 i OnGeo oferują podobne wyszukiwarki. Po numerze sprawdź księgę
Numer działki w Geoportalu: jak szybko sprawdzić Dowiedz się więcej »
Mapa zasadnicza online: czy dostaniesz ją za darmo w Geoportalu? W skrócie Tak, Geoportal udostępnia wiele warstw mapowych bezpłatnie, w tym widoki działek i ortofotomapy. Pobieranie danych jest możliwe w sekcji „Dane do pobrania” lub przez usługę WMS. Mapa z Geoportalu ma charakter informacyjny i zwykle nie zastąpi mapy do celów projektowych. Do formalnych procedur
Mapa zasadnicza online: co pobierzesz z Geoportalu? Dowiedz się więcej »
Mapa do celów projektowych a mapa zasadnicza. Prosto i po geodezyjnemu W skrócie Mapa do celów projektowych to zaktualizowana część mapy zasadniczej, przygotowana przez uprawnionego geodetę. Mapa do celów projektowych obejmuje działkę i otoczenie nie mniejsze niż 30 m. Skale: dla budynków zwykle 1:500, dla inwestycji liniowych 1:1000. Mapa zasadnicza możesz pobrać w PODGiK (Powiatowy
Mapa do celów projektowych czy mapa zasadnicza — co wybrać? Dowiedz się więcej »
