Jak sprawdzić stan konsystencji gruntów mało spoistych za pomocą CPTU (stożkowe badanie penetrometryczne z pomiarem ciśnienia porowego) W skrócie CPTU (z pomiarem ciśnienia porowego) pozwala rozpoznać grunty mało spoiste, jeśli znormalizujesz q i wyliczysz Bq i Rf. Bq>0,1 lub Bq<0 wskazuje częściowy lub brak drenażu, typowy dla gruntów „zaglinionych”. Dla gruntów mało spoistych proponuję prostą […]

Wytyczenie budynku: jak sprawdzić geodetę i polisy W skrócie Sprawdź uprawnienia i wpis w centralnym rejestrze geodetów (danepubliczne.gov.pl). Żądaj wpisu do dziennika budowy i protokołów z tyczenia. Odbierz repery wysokościowe i trwałe oznaczenia w terenie. Geodeta może odpowiadać cywilnie, zawodowo i karnie za błędy. Ubezpieczenie geodety i Twoja polisa nieruchomości to dwie różne sprawy. Wytyczenie

Wytyczenie budynku: jak sprawdzić staranność i ubezpieczenie geodety W skrócie Sprawdź numer uprawnień geodety w centralnym rejestrze przed zleceniem. Poproś o numer polisy OC, sumę gwarancyjną i zakres ochrony. W umowie opisz dokładnie rysunki, metodę tyczenia i termin realizacji. Skontroluj tyczenie zanim zaleje się ławy fundamentowe. Zrób zdjęcia i protokół. Orientacyjnie mapa do projektu +

Wytyczenie budynku — na co zwrócić uwagę przy wyborze geodety W skrócie Wybierz geodetę z uprawnieniami i aktualnym ubezpieczeniem OC. Sprawdź termin wykonania i warunki umowy przed zleceniem prac. Poproś o opis procedury tyczenia i zakres wpisów do dziennika budowy. Dokumentacja powykonawcza i inwentaryzacja to końcowy dowód wykonania prac. Wybór geodety wpływa na płynny start

Wytyczenie budynku: jak sprawdzić ubezpieczenie i staranność geodety W skrócie Poproś o kopię polisy OC, nr polisy i dane ubezpieczyciela. Sprawdź ważność. Weryfikuj uprawnienia w centralnym rejestrze i zakres uprawnień geodety. Żądaj wzoru umowy z zakresem prac, terminami i zapisami o naprawie błędów. Sprawdź referencje, portfolio i przykładowe mapy z podobnych prac. Jeśli chodzi o

Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza przyłączy: co powinna zawierać? W skrócie Mapa powykonawcza z przebiegiem przyłączy w układzie współrzędnych PUWG 2000. Operat geodezyjny (komplet dokumentów składanych do ODGiK z szkicami i zestawieniami współrzędnych). Rzędne wysokościowe elementów podziemnych i lokalizacja punktów charakterystycznych. Protokoły techniczne i odbiory gestorów sieci, potrzebne do zakończenia budowy. Pliki cyfrowe GML/DXF oraz kopia mapy

W skrócie Sprawdź granice u geodety, to podstawowy krok, nie dyskusja jedynie słowna. Geodeta przygotuje operat podziału i złoży go do powiatowego ośrodka dokumentacji. Jeżeli urząd odrzuca projekt, na postanowienie przysługuje zażalenie do SKO w 7 dni. Różnica: wznowienie granic to ustalenie punktów, rozgraniczenie to procedura graniczna prawna. Decyzję administracyjną o zatwierdzeniu podziału urząd wydaje

Budowa bez pozwolenia (sankcje i kroki naprawcze) W skrócie Nadzór budowlany może wstrzymać roboty i wszcząć postępowanie naprawcze, postanowienie o wstrzymaniu maksymalnie na 2 miesiące. Kara administracyjna liczona jest według formuły 10 x 500 zł x k x w, przykład: 75 000 zł dla małego budynku handlowego. Nadzór może żądać projektu zamiennego, inwentaryzacji powykonawczej i

Ogrodzenie po zmianie właściciela: jak wykorzystać dokumentację geodezyjną przy sporach o granice W skrócie Jeśli ogrodzenie pojawiło się po zmianie właściciela, najpierw zbierz dokumenty i zmierz granice. Dokumenty, które naprawdę pomagają, to operat geodezyjny, mapa ewidencyjna i protokół graniczny. Wznowienie znaków granicznych to szybka operacja geodety, rozgraniczenie to postępowanie administracyjne lub sądowe. Zasiedzenie może pozbawić